2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+6.7%
品川区
125.2万円/㎡
前年比+16.4%
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パークウェルツインズ戸越銀座弐番館
東京都品川区荏原一丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩5分
2004年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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5階 / 21.84㎡の場合
相場
2,392万円
109.5万円/㎡
1,990
2,258
2,526
2,794
AI査定結果
推定相場価格
2,392万円
109.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,258万円〜2,526万円
103.4万円/㎡〜115.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
パークウェルツインズ戸越銀座弐番館
2,400万円（109.9万円/㎡）/ 5階 / 21.84㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は101.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 2,400万円 | 109.9万円 | 5階 | 21.84㎡ | 1K | - |
| 2025/07/02 | 1,940万円 | 88.8万円 | 5階 | 21.84㎡ | 1K | - |
| 2024/03/29 | 2,300万円 | 105.3万円 | 10階 | 21.84㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は117.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | パークウェルツインズ戸越銀座弐番館 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,400万円 | 109.9万円 | 21.84㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/22 | アクアエクスクルーシブ武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,270万円 | 111.5万円 | 20.35㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/11 | AQUAEXCLUSIVE武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,300万円 | 113.0万円 | 20.35㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/29 | アイディ西小山 品川区小山五丁目 | 西小山駅1分 | 2,500万円 | 135.2万円 | 18.49㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/23 | ガラ・ステージ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 2,220万円 | 100.6万円 | 22.06㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ロイヤルパレス目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,090万円 | 104.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/10 | ルーブル武蔵小山弐番館 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅6分 | 2,810万円 | 137.3万円 | 20.47㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/25 | トーシンフェニックス目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 3,000万円 | 134.6万円 | 22.29㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ミリオンプラザ目黒駅前 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 2,700万円 | 133.0万円 | 20.3㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2026/05/07 | グランティアラ武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅4分 | 3,330万円 | 123.0万円 | 27.08㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/04 | メインステージ不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,680万円 | 108.3万円 | 24.75㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/15 | ワールドパレス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 2,680万円 | 112.8万円 | 23.76㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/07 | クレアシオン目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,600万円 | 115.9万円 | 22.43㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/18 | パークウェル白金 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅6分 | 2,980万円 | 130.4万円 | 22.85㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ルーブル目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 2,500万円 | 101.0万円 | 24.75㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | ルーブル武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 2,370万円 | 117.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/24 | フェニックス品川小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅6分 | 2,590万円 | 111.3万円 | 23.26㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/03 | グラントゥルース目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅5分 | 2,470万円 | 133.1万円 | 18.56㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/28 | ジョイシティ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 3,000万円 | 118.5万円 | 25.32㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/23 | アーバイル武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,150万円 | 107.0万円 | 20.1㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴェルト目黒西 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,280万円 | 120.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/25 | プレール武蔵小山弐番館 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,280万円 | 111.5万円 | 20.44㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/02 | パレステュディオ目黒東 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 2,980万円 | 135.4万円 | 22.01㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2026/05/26 | グランヴァン武蔵小山II 品川区荏原四丁目 | 西小山駅8分 | 2,480万円 | 107.6万円 | 23.05㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/02 | LAアース西小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅9分 | 2,470万円 | 100.8万円 | 24.51㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、品川区では16.4%上昇しています。
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1975年築 / 11階建 / 240戸 / SRC造
大森コーポビアネーズ
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 3分
1980年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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東京都品川区西五反田八丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 6分
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1974年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
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1979年築 / 5階建 / 26戸 / RC造